La Consejería de Fomento y Vivienda
destinará de aquí a final de año unos 13 millones de euros en concepto
de ayudas a 2.616 familias con recursos limitados para la rehabilitación
y mejora de las condiciones de habitabilidad de sus inmuebles en 292
municipios de Andalucía. Esas subvenciones generarán para el próximo año
una inversión idéntica, ya que éstas se abonan en dos mensualidades,
por lo que en conjunto supondrán un montante de fondos públicos de 26
millones de euros entre 2013 y 2014.
Estas partidas de ayudas se concederán a través de los
programas de Rehabilitación Autonómica e Infravivienda, dos de las
líneas de intervención de la Junta contempladas en los planes
autonómicos de vivienda que cuentan con mayor demanda entre la
ciudadanía. Fomento ha comenzado a entregar los expedientes de
subvenciones, toda vez que los proyectos de obras ya están redactados,
lo que posibilitará a los residentes iniciar los trabajos de adecuación
de forma inmediata.
El grueso del presupuesto consignado para 2013, un total de
10,25 millones de euros, se invertirá a través del programa de
Rehabilitación Autonómica, sumándose así a la línea de ayudas de diez
millones que liberó el Gobierno andaluz para el Plan de Choque por el
Empleo en materia de rehabilitación, aprobado por el Consejo de Gobierno
en 2012. De esta nueva partida de ayudas se beneficiarán 2.445
familias, y para su reparto la Consejería de Fomento y Vivienda ha
tenido en cuenta los mismos criterios elegidos para el Plan de Choque.
De esta forma, se han considerado indicadores objetivos como el Paro
Registrado, el TEAS (Trabajadores Eventuales Agrícolas Subsidiados), la
población y la incidencia en el municipio del programa de Rehabilitación
Autonómica en los últimos años.
En virtud de las condiciones establecidas por esta línea de
adecuación, la Junta de Andalucía concederá una subvención pública
equivalente al 50% del presupuesto de ejecución de las obras para
mejorar el interior de las viviendas. El presupuesto de los trabajos
tendrá unos límites por vivienda que oscilan entre los 12.000 y los
18.000 euros, en función de si las obras afectan o no al sistema
estructural de la edificación. El restante 50% será asumido por los
residentes en las viviendas. De media, cada familia recibirá entre 6.000
y 8.000 euros.
Las obras a ejecutar consisten en reparaciones de las
estructuras para garantizar la seguridad constructiva de las casas y la
modernización de las instalaciones de abastecimiento de agua,
saneamiento y electricidad. También plantea la redistribución interior
de los espacios para lograr mayor funcionalidad y aumentar las
dimensiones de las estancias, así como mejoras para conseguir más luz
natural y ventilación.
Las familias que se acogen a esta medida cuentan con unos
ingresos inferiores a 2,5 veces el Iprem (Indicador Público de Renta de
Efectos Múltiples), lo que equivale a 1.331 euros al mes. Por ello, la
Consejería de Fomento y Vivienda asume los honorarios para la redacción
de los proyectos y de la dirección de obras, un concepto incluido en las
ayudas.
Programa de Rehabilitación de Infravivienda
La Consejería de Fomento y Vivienda también ha comprometido
un montante de 2,75 millones de euros para el programa de Transformación
de Infravivienda, una vía de intervención que persigue mejorar
sustancialmente las condiciones precarias de alojamientos mediante la
combinación de obras de rehabilitación, nueva planta, urbanización y, en
muchas ocasiones, trabajo social, con el fin de lograr que la población
residente permanezca en los barrios o núcleos donde se detecta este
tipo de construcciones.
Con los 2,75 millones presupuestados se atenderá a 170
familias, que recibirán de media unos 30.000 euros. Se trata de una
cuantía mayor, ya que las intervenciones a ejecutar son de mayor
envergadura dado el grado de deterioro de las viviendas y en este caso,
además, la Junta de Andalucía asume la totalidad del presupuesto de
ejecución material de las obras, de forma que las familias quedan
exentas de aportar parte de la inversión necesaria. Sus ingresos deberán
ser inferiores a una vez el Iprem (Indicador Público de Renta de
Efectos Múltiples), lo que equivale a unos 532 euros al mes.
En los 170 expedientes que se están tramitando también los
proyectos de obras se encuentran finalizados o en avanzado estado de
redacción, por tanto, la previsión es que las intervenciones se puedan
iniciar después del verano. La Consejería de Fomento y Vivienda está
ultimando en la actualidad la distribución de las ayudas por municipios.
Actuaciones de la Junta
Tanto esta nueva partida de 13 millones de euros en 2013
como el Plan de Choque por el Empleo, que se encuentra actualmente en
ejecución en Andalucía, permiten reforzar la política de rehabilitación
desarrollada por la Junta, que persigue la mejora y renovación del
parque residencial existente mediante programas específicos de
rehabilitación y líneas integrales de recuperación más ambiciosas en
barrios y centros históricos.
Con ambas acciones se pretende una revitalización desde lo
urbano, a través de las mejoras residenciales y de las condiciones de
habitabilidad, hacia un modelo de ciudad compacta y sostenible. Pero
también desde lo social y lo económico, con el fin de garantizar a la
población residente condiciones de vida dignas y la creación de
microempleo en el sector de la construcción.
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